四川：無特殊要求 建築不(bù)得大面積采用玻璃幕牆

　　近年來(lái)，玻璃幕牆在各級城(ch在頻éng)市的建築工(gōng)程中(zhōng)被廣泛運用。圖為華蓥市在建男又的一座地(dì)标建築，其外牆為大面積的金色玻璃幕牆。 本報特約通訊員 邱海鷹攝

　　為何要嚴控玻璃幕牆使用?省住建廳相關負責人表示，大面積使用玻璃幕樹有牆，不(bù)利于節能環保，存在安全隐患。

　　本報訊(記者熊筱偉)通體(tǐ)以玻璃幕牆覆蓋的寫字樓、酒店……這種時下流行的建新花築方式在四川被“叫停”。省住建廳近日印發《關于進一是子步加強建築設計管理工(gōng)作(zu男在ò)的通知》(以下簡稱《通知》)，明确提出沒有特殊使用要求的建築工(gōng)程，原則上不(bù)得家新采用大面積玻璃幕牆。

　　省住建廳相關負責人介紹，“特殊使用要求”指購知機(jī)場、劇院等公共建築，寫字樓、酒店不(bù)在此範圍;《通知》并非禁止使用玻璃幕牆，而是禁止大面積使用玻璃幕村上牆。“大面積”該如何界定?該負責人表示，目前暫無統一的量化标準，将在執行中(zhōng務影)根據具體(tǐ)情況确定。

　　為何要嚴控玻璃幕牆使用?省住建廳相關負責人表示，大面積使用玻璃幕牆易造成城(chéng)市千樓一面湖樂，同時不(bù)利于節能環保，存在安全隐患等月工。

　　省勘察設計審查中(zhōng)心相關負責人讀謝表示，去年住建部等部門出台相關通知，要求新(可錢xīn)建住宅、醫院門診急診樓和病房樓等7類建築不(bù)得在二層及以上采用玻璃幕牆;人員密集的商業中(zhōng)心等場所嚴禁采用全隐框玻璃幕牆。資個省住建廳相關負責人表示，《通知》是結合四川情況對該睡事要求的進一步深化。各級規劃、建設行政主管部門将通過建築方案審查、施工(gōng也媽)圖審查等手段，确保相關要求落實到位。

　　新(xīn)聞鍊接

　　已建成玻璃幕牆的安全問題如何解決?專家建議——

　　“老年”玻璃幕牆應進行強制體(tǐ)檢

　　□本報記者 熊筱偉

　　安全問題，是我省叫停建築工(gōng懂河)程大面積采用玻璃幕牆的重要原因。但對已建好(hǎo)的玻璃幕黑舞牆，該怎麼辦?

　　王錦泰(化名)就面對這樣的問題。作(zuò)為成都市八寶街一棟高層建築物都靜(wù)管方負責人，近年間(jiān)她已先後發現有5層樓的玻璃幕牆出現裂縫。8月8日，記者在該樓21層看(kàn)到，裂縫有拇指寬，約0.5米長。現已用膠黏住。“物(wù)管隻能看(kàn)到窗戶附近和底層幕門姐牆的情況，其他地(dì)方有沒有裂縫甚至掉落就不(b畫友ù)知道了。”

　　這并非個案。公開報道顯示，包括四川在船們内的國内各省均出現過因幕牆玻璃脫落造成的損物(wù)、傷人事件。我省建開湖築施工(gōng)圖審查機(jī)構之一、成都廣益技術咨詢有限公司幕牆領域拿煙負責人吳智勇估計，四川使用中(zhōng)的玻璃幕牆超過1000萬平方米，“潛在隐患當然不(bù)會少(shǎo機不)。”

　　玻璃幕牆為何會掉落?根據我國相關技術規範，玻璃幕牆設計使用年限為25年。“到了年限，幕牆本身和連接件就可能老化，導緻漏風、漏雨甚至脫落。”船費

　　如何避免掉落?住建部《玻璃幕牆工(gōng)程技術規範》早已有答案：幕牆工和商(gōng)程竣工(gōng)驗收一年後，應對幕牆工(gō空師ng)程進行一次全面檢查;此後每5年應檢查一次。住建部《既有建築幕牆安全維護管開可理辦法》更明确，玻璃幕牆安全維護實行業主負責制。“除質量缺這和陷外，驗收交付後的玻璃幕牆掉落導緻人員傷亡，業主要承擔賠償。”四川君合律師(門報shī)事務所律師(shī)馬屈表示。

　　但規定未被嚴格執行。王錦泰坦言，因檢測費用逾1萬元，更換到期幕牆需要200萬元，他們(men)管理的建築中(zhōng)的玻璃幕牆就從未檢測過關分，“業主中(zhōng)基本沒有願意支付的。”

　　省建築科學研究院負責玻璃幕牆檢測的範偉也音海表示，一年委托檢測僅約10單，多數來(lái)自國企和政府部門等。

　　為解決問題，成都進行了嘗試。該市相關部門在汛期到來(lái)前答愛後，會發放通知督促相關業主加強檢查并組織安看們全排查;要求人員密集的商業中(zhōng)心等，在玻璃幕牆下方周時地邊區域合理設置綠(lǜ)化帶等區域隔離人群，子做或采用挑檐、防沖擊雨篷等防護設施。從長遠看(kàn熱黃)，省金屬結構行業協會專家組組長孫岩認為相關部門應出台政策，要求對到期河年或即将到期玻璃幕牆進行強制檢測，“就像對到年限汽車進行強制年檢一樣。”

　　新(xīn)聞延伸

　　誰來(lái)替代玻璃幕牆

　　□本報記者 熊筱偉

　　上世紀90年代，四川第一批大面積使用玻璃幕牆的建築落成，被錯舊視為“摩登”典範。20年後，已随處可見的大面積玻璃幕牆，在四川邁出了退出曆史舞台的第一步。

　　它的漸漸退出，将把哪些産業推向前台?又将對相關産業産生怎樣的影(yǐng)響?

1

　　會否給建築業帶來(lái)颠覆性變化?

　　或改變目前流行的建築造型，給石材、金屬幕牆産業帶來(lái)新(xī畫著n)機(jī)會

　　中(zhōng)國建築西(xī)南設計研究院有限公司建築幕牆設西區計研究中(zhōng)心總工(gōng)森公程師(shī)董彪介紹，目前，逾八成高層、超高層建築會業美大量使用玻璃幕牆。“叫停”這一普遍應用的理內技術，是否會給建築形态，甚至建築業業态帶來(lái)颠覆性變化?

　　“那倒不(bù)會。”中(zhōng)國建築西(xī)南設計研究家頻院有限公司執行總建築師(shī)鄭勇表示，《通知》并未禁止物呢玻璃幕牆的使用。建築業界數年前已開始探索用石材幕牆、金屬闆幕身女牆替代，僅采光部分使用玻璃幕牆。近年落成的省圖書館新(xīn花科)館、天府新(xīn)城(chéng)民豐寫字樓等建築，她兵均以石材和玻璃幕牆相間(jiān)方式建造。這對石放從材、金屬幕牆産業來(lái)說是新(xīn)機(jī)會。

　　同時，新(xīn)政有利于建築節能保溫、防止光污染。對離省建築科學研究院教授雍本表示，大面積玻璃幕牆陽光反射效果明顯，拍醫會影(yǐng)響視力和行車安全。董彪介紹，熱南在同樣預算前提下，玻璃幕牆保溫隔熱性能低于石材、到問金屬幕牆。前者若要達到和後者類似保溫隔熱性能，價格會高出一倍票水。

　　新(xīn)政也将帶來(lái)挑戰。玻璃幕牆技術相對成熟黑愛，兼具透光性、材料穩定性、耐候性等多種優勢，重都筆量也僅為石材幕牆一半。董彪認為，若禁止大面積使用玻璃幕牆，要技訊解決高層尤其是150米以上超高層建築的采光、荷載控制及抗震性等問題，難度不(bù)湖好小(xiǎo)。“不(bù)是說現有技術解決不(bù)了，但可東草能會導緻成本增加、舒适度降低。”省金屬結構行業協會專家組組長孫岩表示，新(xī答又n)政客觀上會限制建築設計的構思和造型，或将改變目前流行的建築造型。

2

　　将一棍子(zi)打死幕牆玻璃産業?

　　不(bù)會影(yǐng)響行業生存，但會加速企業優勝劣汰和年友轉型

　　新(xīn)政将直接影(yǐng)響産品供給方——幕牆玻璃行業。

　　省經信委相關負責人介紹，幕牆玻璃是我省建築玻些購璃中(zhōng)銷量僅次于門窗玻璃的第二亮店大門類。根據我省建築玻璃生産規模最大的企業刀跳——四川南玻節能玻璃有限公司提供的數據，我省外動全年幕牆玻璃産量約300萬平方米，産值約8億元，其中(zhōng)在省内銷售約110萬平方米。

　　禁止大面積采用玻璃幕牆，會在多大程度上減少(shǎo亮就)行業訂單?

　　住建部等部門去年印發的通知可為參考案例。該規定明确，新(xīn)大下建住宅等7類建築不(bù)得在二層及以上采用玻璃幕牆。四川南玻節能玻璃有限公司負責人還會高遠良介紹，受此影(yǐng)響公司銷售額減少(shǎo)約時遠30%。“四川新(xīn)政的出台，會讓需求進一步減少(shǎ紙知o)。”至于具體(tǐ)數量，需看(kàn)相關部門對“大面積”的界定，“銷售很場額減少(shǎo)50%甚至更多，都是可能的。”

　　有人認為，新(xīn)政策或将一棍子(zi)打章亮死一個産業。早在2009年，平闆玻璃已被我國列入六大産能過剩行業之一。一位業内人士透露，受商業可技地(dì)産庫存量較大、新(xīn)增需求大幅減少(shǎo)業作的影(yǐng)響，幕牆玻璃産能過剩、企業虧損情況尤其突出。去年銀要上半年到現在，省内幕牆玻璃價格降低約四分之一。“新(xīn)政策來舞音(lái)了就是雪上加霜，會加劇省内企業倒閉。”

　　高遠良對此并不(bù)認同。在他看(k筆報àn)來(lái)，省内需求雖有所減少(shǎo)，匠照但需求始終是有的，我省生産的幕牆玻璃過半銷往省外市場，做女“新(xīn)政不(bù)會威脅行業生存，隻會加速企業優勝劣汰，倒逼企業計媽轉型升級。”高遠良表示，新(xīn)政策将促使南玻等大企業借助技術積澱，對暗向汽車、手機(jī)用玻璃等産業高端拓展。

　　中(zhōng)小(xiǎo)企業該如何應對?四川三維玻璃有限公司副總經理魏鴻英表示，四川幕牆玻璃愛雜企業整體(tǐ)來(lái)講在西(xī)南有技術和規模優勢，可向省外尋分場求市場。她所在公司已于上半年在昆明設廠生産幕牆玻璃。